Στις 23 Μαΐου 2024 στο Συνέδριο «Δημογραφικό 2024-Εθνική Προτεραιότητα» που συνδιοργάνωσαν η «Next is Now» και η «Dome Consulting» η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας κ. Ζαχαράκη παραδέχτηκε ότι το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» «δεν πάει πολύ καλά» και ότι η κυβέρνηση «επεξεργάζεται βελτίωση του προγράμματος».

Αυτό που δεν είπε η κ. Ζαχαράκη σε εκείνο το Συνέδριο είναι ότι δύο ημέρες πριν  (21Μαΐου) είχε υπογράψει και μία μέρα πριν (στις 22 Μαΐου) αναρτήθηκε στο open.gov η ανάκληση έγκρισης δαπάνης 25.000.000 € για το εν λόγω πρόγραμμα.

Επισημαίνουμε ότι η ΚΥΑ για την έναρξη των αιτήσεων του προγράμματος εκδόθηκε στις 9 Απριλίου, μόλις δύο μήνες πριν τις ευρωεκλογές, συνοδευόμενη από μία επικοινωνιακή καταιγίδα η οποία διαφήμιζε τις κοινωνικές ευαισθησίες της κυβέρνησης και τις προσπάθειές της να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση.

Είχαμε τονίσει από την αρχή ότι τα 50.000.000€ του προγράμματος αποτελούν σταγόνα στον ωκεανό και ότι θα αποδειχθεί μία ακόμη κοροϊδία της κυβέρνησης, αντίστοιχης του προγράμματος «Σπίτι μου» από το οποίο 3 στους 4 αιτούντες έμειναν τελικά εκτός.

Φιλοδοξώντας να εισαγάγει στην αγορά 12.500 κλειστά ακίνητα (όταν ο συνολικός αριθμός αυτών των ακινήτων ξεπερνά τις 800.000) το πρόγραμμα επιδοτεί με 40% εργασίες ανακαίνισης για κόστος έως 10.000 €, δηλαδή ο ωφελούμενος θα τύχει επιδότησης έως 4.000€, όταν το κόστος για να καταστεί λειτουργικό ένα κλειστό ακίνητο ξεπερνά κατά πολύ τα 30.000€ ενώ οι διάφοροι περιορισμοί που τίθενται για την έγκριση των αιτήσεων, όπως πχ να μην έχει τύχει επιδότησης από άλλο παρόμοιο πρόγραμμα όπως το «Εξοικονομώ», απορρίπτει εξαρχής μεγάλο αριθμό πιθανών ωφελουμένων.

Ο χαμηλός αριθμός των αιτήσεων (για 1.200 αιτήσεις είχε μιλήσει η κ. Ζαχαράκη στο Συνέδριο για το Δημογραφικό) δυστυχώς επιβεβαίωσε τις επισημάνσεις μας, ενώ η απόφαση για ανάκληση έγκρισης δαπάνης 25.000.000 αποτελεί την ομολογία της κυβερνητικής αποτυχίας.

Καλούμε για μια ακόμη φορά την κυβέρνηση να πάψει να κοροϊδεύει τους πολίτες προσποιούμενη ότι ασχολείται με τα φλέγοντα ζητήματα. Με το αρμόδιο υπουργείο να αποτελεί «αδειανό πουκάμισο» ένα χρόνο μετά την ίδρυσή του και με προγράμματα κοροϊδία που εξαγγέλονται προεκλογικά όπως το «Σπίτι μου» και το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» το στεγαστικό θα εξακολουθήσει να οξύνεται ακόμη περισσότερο.

Η αντιμετώπισή του απαιτεί γενναία χρηματοδότηση, θεσμικές μεταρρυθμιστικές τομές με νομοθέτηση και ίδρυση δομών στην κεντρική διοίκηση, προστασία της α΄ κατοικίας, ρύθμιση των τιμών των ενοικίων και των επιτοκίων δανεισμού, δημιουργία ικανού αποθέματος κοινωνικής στέγης, ανέγερση νέων φοιτητικών εστιών, διόρθωση των στρεβλώσεων της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης και προγράμματα που θα υιοθετούν καλές πρακτικές ευρωπαϊκών χωρών που ασκούν πραγματική κοινωνική στεγαστική πολιτική.

1. Αποτροπή Πλειστηριασμών - Διατήρηση κατοικίας: Αγορά από την Αναπτυξιακή Τράπεζα κόκκινων δανείων Μικρών, Μεσαίων Επιχειρήσεων και νοικοκυριών από τα funds με έκδοση ομολόγου, εγγύηση του ελληνικού δημοσίου προκειμένου να ρυθμιστούν δάνεια με εξασφάλιση στέγης. Επαναφορά δικαστικής προστασίας της πρώτης κατοικίας με υποχρεωτική ρύθμιση για τους πιστωτές, δόσεις στης βάση της διαφοράς εισοδήματος και Ευλόγων Δαπανών Διαβίωσης (πραγματική δυνατότητα αποπληρωμής) και γενναία διαγραφή οφειλών.

2. Πρόγραμμα «με το κλειδί στο χέρι»: θα κατασκευάζονται ή και θα διατίθενται 25.000 χιλιάδες πράσινες κατοικίες ετησίως μέχρι το 2030 προκειμένου η Ελλάδα να επανέλθει στο 75,4% της ιδιοκατοικησης που βρισκόταν το 2019 (500.000 πληθυσμός δεν ιδιοκατοικεί την τελευταία 4ετία. Απο 75,4% ιδιοκατοίκησης στο 6% το 2023). Στο πλαίσιο αυτό η κεντρική διοίκηση θα συνεργαστεί με τις τοπικές Αρχές για την αύξηση της κοινωνικής κατοικίας ώστε να θεμελιωθουν κατά μέσο όρο 9.500 εκ των 25.000ων κατοικιών νέων κοινωνικών κατοικιών κάθε χρόνο. Επιπλέον, ανέγερση βιοκλιματικών κατοικιών με σκοπό τη μεταπώληση σε τιμή κόστους.

3. Δημιουργία Υφυπουργείου Στέγης με εποπτευόμενο φορέα το Ταμείο που θα δημιουργηθεί στο πρότυπο της Ιταλίας και θα μπορεί να παρέχει ενοίκια ακόμα και στο ¼ του μέσου όρου των μισθωμάτων μιας περιοχής (GESCAL fund), με ύψος ενοικίου εξαρτώμενο από το εισόδημα του ενοίκου. Ήτοι , Ρυθμιζομενο ενοίκιο σε 000 πληθυσμό

4. Κίνητρα για μειωση τρέχοντος ενοικίου κατά 20% με τη μείωση του συντελεστή αυτοτελούς φορολόγησης εισοδήματος μισθωμάτων κατά 10% για τρία χρόνια. Το μέτρο θα ισχύσει και σε νέες δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων που δεν είχαν δηλωθεί ως μισθωμένα (κλειστών διαμερισμάτων) αν το νεοδήλωτο ενοίκιο είναι μειωμένο κατά 20% απο τον μέσο όρο της οικοδομικής ζώνης.

5. Το πρόγραμμα «Στέγαση για όλους» εισάγει το «Cost Rental», μία νέα μορφή δημόσιας στέγασης στην Ελλάδα. Απευθύνεται σε άτομα που βρίσκονται πάνω από τα εισοδηματικά όρια για την κοινωνική στέγη & αντιμετωπίζουν υψηλά ενοίκια ή δεν είναι σε θέση να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Στο πλαίσιο αυτό τα ενοίκια που θα καταβάλουν θα καλύπτουν μόνο το το κόστος ανάπτυξης, χρηματοδότησης, διαχείρισης και συντήρησης των κατοικιών με την προοπτική παλιά σπίτια του Δημοσίου και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης να ανακαινιστουν, να γίνουν πράσινα και να στεγάσουν. Σχεδιάζουμε να παρέχουμε κατά μέσο όρο 000 κατοικίες Cost Rental ετησίως. Το πρόγραμμα θα μπορούσε να ενθαρρύνει το γκρέμισμα γηρασμένων ακινήτων, μηδενικής πολιτισμικής αξίας, σε μητροπόλεις (απόσυρση).

6. Στο παράδειγμα του Βελγίου πολιτική αποκεντρωσης για όλες τις ακριτικές περιοχές και για τις Περιφέρειες με μείωση πληθυσμού απο το Μόνο για όσους αποκτήσουν ακίνητο με σκοπό την ιδιοκατοίκηση (όχι για δεύτερη κατοικία) ή για μίσθωση 5ετίας, με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης:
   • 80% μείωση φόρου μεταβίβασης για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες και 100% μείωση για μεταβίβαση οικοπέδων (μόνο σε περίπτωση μεταδημότευσης και αποδεδειγμένης πρόθεσης ανέγερσης κατοικίας)
   • Μειωση του φόρου εισοδήματος στο ποσό των τοκοχρεολυσίων
   • Ασφάλεια απώλειας εισοδήματος για όσους έχουν ήδη στεγαστικό στις ακριτικές περιοχές

• Μείωση ΕΝΦΙΑ 50%
• μηδενισμός φόρου κληρονομίας με αποδεδειγμένη πενταετία ιδιοκατοίκησης
• μηδενισμός φόρου γονικής παροχής

7. Πρόγραμμα “Πρώτο Σπίτι”: Το χάσμα μεταξύ της αγοραίας αξίας και αυτης που μπορεί να αντέξει οικονομικά το νοικοκυριό με βάση το μέσο εισόδημα του για την τελευταία πενταετία, θα καλύπτεται από το Δημόσιο και θα αφορά μέσα εισοδήματα νέων.

8. Κάλυψη στεγαστικών αναγκών δημόσιων λειτουργών που υπηρετούν σε τουριστικές περιοχές από έσοδα φόρου διαμονής από τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόγραμμα «Εστία παντού»: Ανέγερση φοιτητικών εστιών με την ίδια χρηματοδότηση.

9. Επαναφορά του πιστωτικού σκοπού λειτουργίας του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για παροχή στεγαστικών δανείων με χαμηλό επιτόκιο και ευνοικους ορους σε ευπαθείς ομάδες ή για απόκτηση κατοικιών σε ακριτικές περιοχές και νησιά της άγονης γραμμής με σκοπό τη δεκαετή ιδιοκατοίκηση. Επιδότηση επιτοκίων από τον νέο ΟΕΚ με κοινωνικά κριτήρια και με πολεοδομικούς στόχους υπερ της ανάπτυξης της περιφέρειας.

10. Εξάλειψη της αστεγιας του δρόμου ως το 2030 με βαση τις δεσμεύσεις του 19ου στόχου του σχεδίου δράσης του ευρωπαϊκού Πυλώνα Κοινωνικών Δικαιωμάτων όπως δεσμευτικά προσδιορίζεται στη Διακήρυξη της Λισαβόνας.

11. Αντιμετώπιση / εξορθολογισμός πλαισίου λειτουργίας βραχυχρόνιας μίσθωσης Σαφής ορισμός ποσοστού οικιστικών ζωνών ανα οικοδομική ζώνη που απειλείται η χρήση της. Αύξηση του φόρου διαμονής σε ζώνες με μεγάλο μέσο βραχυπρόθεσμο ενοίκιο.

12. Επιδότηση ενοικίου για νέες/νέους και νέα ζευγάρια από 24 μέχρι 44 ετών. Αφορά

150.000 νοικοκυριά με 400.000 μέλη. Η επιδότηση διπλασιάζεται από 70 ευρώ σε 140 ευρώ/μήνα για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και από 175 ευρώ σε 350 ευρώ/μήνα για ζευγάρι με

2 παιδιά. Το εισοδηματικό όριο αυξάνεται από 7.000 ευρώ σε 10.000 για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και από 17.500 ευρώ σε 25.000 για ζευγάρι με 2 παιδιά.

Συνάντηση με εκπροσώπους του σωματείου του ΟΕΚ είχε η τομεάρχης Κοινωνικής Συνοχής και Πρόνοιας και βουλεύτρια Α’ Θεσσαλονίκης του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Κατερίνα Νοτοπούλου.

Στη συνάντηση συμμετείχε ο Γιώργος Μαστοράκης, Οικονομολόγος, Επιστημονικός Συνεργάτης του Προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ.

Συζητήθηκε το θέμα αποδυνάμωσης του οργανισμού που στο παρελθόν προσέφερε πολύτιμη στήριξη στις οικογένειες με απευθείας δάνεια με κοινωνικά κριτήρια αλλά και κοινωνική κατοικία που ο ίδιος οργανισμός κατασκεύαζε.

Δυστυχώς, στην Ελλάδα σήμερα δεν υπάρχει μέριμνα για κοινωνική κατοικία παρά το γεγονός ότι το Στεγαστικό αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα στην Ελληνική Κοινωνία.

H χώρα μας, βρίσκεται στην τελευταία θέση της ΕΕ στα θέματα στεγαστικής πολιτικής.

Η Κατερίνα Νοτοπούλου μίλησε για τις θέσεις του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ για το θέμα της Στέγης ζητώντας από τους εργαζόμενους στον ΟΕΚ να συμβάλλουν στην ανατροφοδότηση του διαλόγου με τις δικές τους προτάσεις, γνώση και εξειδίκευση, στο πλαίσιο διαβούλευσης.

Η τομεάρχης Κοινωνικής Συνοχής, υπογράμμισε την απόλυτη ανάγκη προστασίας της Α’ Κατοικίας, την αποτροπή των πλειστηριασμών.

Ένα πρόγραμμα «με το κλειδί στο χέρι» προκειμένου να επισκευάζονται ή να διατίθενται 25.000 πράσινες κατοικίες ετησίως έως το 2030 προκειμένου η Ελλάδα να επανέλθει στο 75,4% της ιδιοκατοίκησης του 2019.

Κίνητρα για μείωση του τρέχοντος ενοικίου κατά 20% με τη μείωση του συντελεστή αυτοτελούς φορολόγησης εισοδήματος μισθωμάτων κατά 10% για τρία χρόνια, πρόγραμμα «Στέγαση για Όλους» «Cost Rental» μια νέα μορφή δημόσιας στέγασης στην Ελλάδα που απευθύνεται σε άτομα που βρίσκονται πάνω από τα εισοδηματικά όρια για κοινωνική στέγη και αντιμετωπίζουν υψηλά ενοίκια αλλά δεν είναι σε θέση να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.

Την κάλυψη στεγαστικών αναγκών δημόσιων λειτουργών που υπηρετούν σε τουριστικές περιοχές, την επαναφορά του πιστωτικού σκοπού λειτουργίας του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, την εξάλειψη της αστεγίας του δρόμου ως το 2030, την αντιμετώπιση/εξορθολογισμό πλαισίου λειτουργίας βραχυχρόνιας μίσθωσης και την επιδότηση ενοικίου για νέα ζευγάρια από 24 έως 44 ετών. 

Ο εμπαιγμός και η κοροϊδία έχουν όρια, αλλά ο κύριος Μητσοτάκης και η κυβέρνησή του, τα έχουν υπερβεί.

Δεν εξηγούνται διαφορετικά οι συνεχείς μεγαλόστομες διακηρύξεις χωρίς αντίκρισμα, σε προεκλογικές, επικοινωνιακές φιέστες επίδειξης κοινωνικής ευαισθησίας, με σκοπό να αποπροσανατολίσουν, να εξαπατήσουν τους πολίτες και να υφαρπάξουν την ψήφο τους, ενώ στην πραγματικότητα πράττουν ακριβώς τα αντίθετα από όσα διακηρύττουν.

Μόλις την προηγούμενη εβδομάδα παρουσίασαν στη Βουλή το δήθεν Εθνικό Σχέδιο για τα Άτομα με Αναπηρία, με υπερφίαλες, μεγαλοστομίες και μεγαλεπήβολους στόχους.

Θα περίμενε κανείς ότι θα είχαν ανταποκριθεί  τουλάχιστον στις στοιχειώδεις υποχρεώσεις τους απέναντι στα Άτομα με Αναπηρία.

Η πραγματικότητα όμως είναι εντελώς διαφορετική.

Όπως προκύπτει από την επιστολή του υπό σύσταση Πανελλήνιου Σωματείου ΚΔΑΠ ΑμεΑ, εδώ και μήνες δεν έχουν καταβληθεί στα ΚΔΑΠ ΜΕΑ, από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας,  τα ωφελούμενα ποσά για τις υπηρεσίες που παρέχουν καθημερινά στα Άτομα με Αναπηρία που είναι δικαιούχοι των προγραμμάτων.

Επίσης μέχρι σήμερα δεν υπάρχει καμία επίσημη ενημέρωση για την τύχη των Ατόμων με Αναπηρία άνω των 22 ετών σε σχέση με τη συμμετοχή τους στα προγράμματα για την επόμενη περίοδο.

Επισημαίνουμε ότι μέχρι σήμερα έχουμε καταθέσει μια Κοινοβουλευτική Ερώτηση και μια Αναφορά για αυτά ακριβώς τα θέματα, χωρίς να έχουμε λάβει μέχρι σήμερα κάποια απάντηση.

Αυτή η κατάσταση έχει οδηγήσει τα ΚΔΑΠ ΜΕΑ σε απόγνωση και σε οικονομική ασφυξία, με αποτέλεσμα να μη μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και να τίθεται σε κίνδυνο η λειτουργία τους, με ανυπολόγιστες συνέπειες στα Άτομα με Αναπηρία που φιλοξενούν.

Καταγγέλλουμε την κυβερνητική αδιαφορία και την υποκρισία και καλούμε τους αρμόδιους να καταβάλλουν άμεσα τα ωφελούμενα ποσά στα ΚΔΑΠ ΜΕΑ, με σκοπό την απρόσκοπτη λειτουργία τους και την κυβέρνηση να δεσμευτεί για τη συμμετοχή των Ατόμων με Αναπηρία άνω των 22 ετών στα προγράμματα.